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3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
2024年4月4日-4月11日，全国招标项目777项，物业项目304项，环卫项目473项；招标城市198个，伊春招标项目最多。
2024年4月4日-4月11日，全国物业中标项目1037项，广州市第十六中学东华实验学校物业管理项目、2024年桐庐县第一人民医院综合物业服务采购项目和杭州市源清中学物业管理服务项目等中标，中标企业有开物物业、开元物业和绿城服务等公司。
物企动态
华润万象生活：与三亚市签订投资协议，项目涉及数字经济、文旅消费、大宗贸易、黄金珠宝等产业领域。
祥源物业：与合肥工业大学校企共建“大学生就业实习基地”签约暨揭牌仪式在合肥祥源广场成功举行。
新大正：发布2023年全年业绩报告。实现营业收入31.27亿元，同比增长20.35%；净利润1.60亿元，同比下降13.83%。
金地智慧服务：金地空间科技深度参编《住宅小区高空抛物安全防范要求》，共筑社区安全新防线；西北区域公司获评“西安市红色物业示范企业”。
润华物业：润华医院组织开展储备人员技能提升培训。
世茂服务：
华发物业：召开2024年全国标杆推进会，提出了“争当标杆 服务华发 奉献社会”的年度任务。
中交服务：签约雄安新区中交未来科创城住宅区前期物业项目。
银丰物业：两项目荣获第十一届 “广厦奖”公共配套与物业服务优秀奖。
京城佳业：召开2023年度经济活动分析会，会上指出要坚持“扩规模、增效益、强管理、铸品牌”的战略思路，积极推进改革创新。
医管家：携手海军军医大学第一附属医院开展深度合作，“医管家”周密筹划，及时调派精锐管理团队驻场作战，落细落实项目进场各项工作部署。
第一服务：与中传星火战略合作签约仪式在中国文化传媒总部举行，双方就私域运营方面达成战略合作。
兴城物业：携手多方力量，共建美好“家园” 恩施街综合环境提升暨路长制+红色”门前三包”推进行动。
绿城服务：董事会主席杨掌法以《创造好房子的新质服务力》为题，分享绿城服务的见解与经验。
招商积余：
弘峥物业：中标锦和天樾小区前期物业服务项目。
云南城投物业：中标数字产业大厦物业服务，合约面积达12.81万㎡。
鑫苑物业：委任赵霞女士为独立非执行董事，该任命自同日起生效，初步为期三年。
中湘美好：
苏新服务：发布公告，董事会提议重选崔晓冬及周军为第二届董事会执行董事候选人，任期皆为3年。
保利物业：参与编写的《基本公共服务标准化工作指南》国家标准正式发布实施，标志着其在公共服务领域再次迈出坚实步伐。
华发物业服务：发布环境、社会及管治报告。完成审计工作16次，并针对发现的风险进行完善与整改，问题解决率超90%。
绿城服务：旗下社区商业集团与当地代表金府农业签署合作，基于社区最后100米的社交型零售体系，助推金华两头乌产业链、供应链提质升级。
云南城投物业：中标数字产业大厦及邮储银行红河州分行。
正商物业：全力配合河南省消防救援总队开展超高层建筑灭火救援综合演练暨现场观摩会。
润华物业：成功中标多个项目，包括医院、公共交通、学校和文旅业态。涵盖了烟台毓璜顶医院、泰安市妇幼保健院、济南市人民医院北院区和高密市人民医院等医疗机构，以及山东中医药高等专科学校、菏泽牡丹机场和泰山红门景区等。
恒旺物业：正式入驻浅水湾小区项目，将贯彻“用心服务，成就你我”的服务理念，提供“爱心、贴心、细心”的服务。
中信物业：参与改造多个小区，在整体建筑改造中“嵌入”局部硬件升级，进一步提高老旧小区的精细化管理和服务水平。
弘阳服务：与湖北省洪湖市住建局签署合作协议，成立合资公司，以深化物业管理体制改革，推进政企合作。
德阳陆港物业：于近日成立，注册资本1000万元人民币。
行业动态
中共中央办公厅 国务院办公厅：发布关于加强社区工作者队伍建设的意见。
消防安全委员会：发布《关于进一步加强全市重点行业领域消防安全管理工作的通知》。
住建部：印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》，部署各地以大规模设备更新为契机，加快行业领域设施设备补齐短板、升级换代、提质增效。
18部门：联合印发《贯彻实施〈国家标准化发展纲要〉行动计划（2024—2025年）》，就2024年至2025年贯彻实施《国家标准化发展纲要》提出具体任务。
智标委：倪虹部长一行调研参观“好房子”和新城建展厅，倪虹指出，要以人民群众的需求为导向，引导建筑师精心设计好户型，加强科技赋能。
甘肃住建：发布进一步加强和改进住宅物业管理服务工作的通知。
石家庄住建：对《石家庄市物业服务企业退出项目名单管理试行办法》公开征求意见。
广东住建：发布《广州市房屋使用安全管理条例（征求意见稿）》。
深圳住建：组织专家完成2024年第一批绿色物业管理评价标识项目的专家评审与现场核查工作。
甘肃住建：发布《关于进一步加强和改进住宅物业管理服务工作的通知》。
中国物协：
广东物协：
黑龙江物协：组织开展了2023年度黑龙江省“匠心及优秀服务项目”暨“最美物业人”选举活动。
北京物协：
深圳市物协：发布《关于持续开展消防设施操作员(中级)培训的通知》。
上海物协：召开2024年培训工作会议，从“战略、开发和保障”三个方面，就继续深入推进行业人才培养工作提出：一是要谋划行业的人才战略；二要深耕行业的人才开发；三要落实行业的人才保障。
深圳物协：中英街管理局于2024年1月引入国内具有先进“大物业”管理经验的万物云城，协助升级街区城市治理模式，实现中英街全域管理；发布《关于协助开展“住宅物业投诉纠纷成因专项调查”工作的通知》。
济南物协：第三期消防设施操作员培训班圆满结业。
南昌物协：2024年首次物业管理公益讲堂圆满结束。
广州物协：
杭州物协：拟开发建设门户网站及会员服务平台系统，现决定采用公开招标方式选聘具备专业投标资质的企业参加投标。
成都物协：《推进廉洁物业企业、廉洁物业岗位建设“八要八不”廉洁自律规范》正式发布。
长沙物协：发布《关于规范物业服务收费行为的通知》。
大连物协：举办智慧物业管理及消防安全培训，详细地介绍了智慧物业管理的理念、技术和应用，以及消防安全管理的重要性、法律法规、常见隐患及应急处理措施。
淄博物协：赴上海物协开展座谈交流，双方就星级测评、履约评价、行业培训等问题开展深度交流。
济南物协：山东明英物业工会委员会荣获济南市模范职工小家。
哈尔滨物协：发布《关于哈市物企常态化开展物业项目经理“接待日”活动的倡议》。
济南物协：发布《关于提供全国城市生活垃圾分类宣传周活动相关材料的函》。
陕西：发布关于印发《陕西省物业服务企业信用评价管理办法》的通知。
河北省：电力条例5月1日起施行 明确新建住宅小区应同步建设充电设施或者预留安装条件。
河北人大：新修订的《河北省安全生产条例》将于6月1日起施行。
广州市：《广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定》经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准，自2024年5月1日起施行。
东莞：《东莞市物业管理条例》公布，自2024年6月1日起施行。
楚雄市：市法院以“抓前端、治未病”理念持续深化诉源治理，针对物业服务合同纠纷的特点，推进“源头预防、非诉挺前、联动治理、实质化解”为目标的物业纠纷治理新实践。
关联动态
上海：举办146亿物业贷款签约活动，12家房企参与。
东吴证券：新房二手房成交环比下降，多地推行房产“以旧换新”政策。
安徽监管局：辖内推动城市房地产融资协调机制工作取得实效。目前，指导机构新增授信金额75.5亿元；对65亿元房产开发贷款予以展期；新发放经营性物业贷款20亿元。
邮储银行：创新推出政务接待型酒店经营性物业抵押贷款。
东方证券：给予保利物业(06049.HK)“买入”评级，目标价33.84港元。
供应商动态
好莱客：近日成功中标龙湖集团2024-2025年度橱柜收纳柜集采项目。
资本市场
新大正：公布2023年度权益分配预案：以总股本22775.97万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.85元，合计派发现金红利人民币6415.84万元。
永升服务：
万物云：
华创证券：给予华润万象生活“增持”评级，目标价37.46港元。
第一上海证券：给予星盛商业“增持”评级，目标价2.0港元。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅-0.92%，已上市65家港股企业中21家股价上涨，占21.54%，其中苏新服务最高，为11.71%。
（可点击查看大图）
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